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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【康和證券總監 廖繼弘】
台股今年在外資買超台積電等權值股下，相繼突破年線和2年線向上，指數攀升至9,399高點，一度受到川普當選美國總統的經貿變數影響而拉回，但指數測試2年線支撐反彈回季線上，不過大盤已彈至川普開票勝選當日的1,197億大量壓力區（高點9,296點），漸出現高檔震盪壓力。
目前12周RSI彈上50後向上，9周KD值在50附近收斂，9日KD值攀升至80以上，中期呈現相對強勢調整，接下來外資買盤是否回流，周成交量能否高於川普當選當周的周量4,376億，將攸關大盤年底及明年初多頭續攻力道及指數空間。
台股12月均線（年線）目前在8,818點，2年線在8,894點，年線尚未向上突破2年線，2年線在11月份扣抵9,187點指數，由於11月上旬指數大跌至9千點以下，2年線一度轉為緩降趨勢，指數在2年線走低下引下，出現技術性回測乃在所難免，但2年線從12月至明年4月扣抵9,307～9,820點間高指數區，如大盤不能突破9,500點頸線向上攻，2年線可能再度走低，指數高檔震盪後，還是可能回測2年線，有點像歐債風暴後，2013年6月及8月回測走低的2年線一樣（7,663點和7,737點兩低點），待2年線回升和年線呈現多頭排列助漲，台股才進入另波較長時間的多頭行情。
台股突破年線，9月KD值向上，月MACD值轉正，中長期走勢雖轉強，但從年線和2年線的趨勢方向來看，尚未進入較強的中長多行情；主計總處將今年經濟成長率由1.22％調升至1.35％，明年微幅下修至1.87％，經濟成長率較今年高，市場預估企業獲利可成長10～12％，也較今年好轉，推估指數高點應可突破9,399高點，但因為溫和成長態勢，加上台股成長量長時間萎縮，欠缺較強的中長期攻堅動能，指數高點可能受限。
目前已作出明年指數高點預測的外資及本土券商來看，大約落在9,600～10,350點間；台股月K線在7,203點、7,627點和7,999點等低點至8,871點頸線間形成三重底型態，指數高點已超過8,871點的3％型態有效確認點9,137點以上，從價的角度來看，三重底底部已形成，但8,871點和8,840點的當月成長量為1.89兆及2.14兆，但指數在7月突破8,871高點後，月成交量最大僅1.78兆，突破頸線的有效度明顯不足，多頭自難有太強的續航力道，這也是為何下半年指數只能緩漲或陷入高檔震盪走勢。
歐債風暴後，台股年線和2年線轉為多頭排列格局後，指數從8千點附近緩步震盪攻堅至10,014點，雖然整體月成交量大都是在2兆以下，但月成交量至少呈現高量後仍有高量趨勢，今年3月出現2.14兆大量後，就一路萎縮，這樣上述三重底型態是否完成仍待成交量能否回升加以確認，如未來三重底能形成，依型態推估上漲滿足點，大約是9,743點、10,115點和10,539點，和目前市場預估的2017年指數高點目標價接近。
整體而言，除外資能否持續買超台股助漲外，內資能回流使成交量放大，是明年指數上檔空間多少的觀察指標，如量縮和價量結構未改善，不易脫離箱型震盪格局。
短線大盤彈回季線上，化解季線轉折向下壓力，季線可望緩升或走平，如9周KD值能交叉向上，那大盤中期轉強，可望再攻9,399高點，建議逢震盪或拉回仍可選股操作，但偏向區間操作，因為從12月開始，影響國際金融情勢變數增加，如聯準會12月中升息，川普明年1月20日上任後經貿情勢變化，法國、德國和義大利大選等，加上台股2年線可能再度走低，如果年底至明年初價量結構未改善，要提防大盤高檔震盪、久攻乏力後，明年上半年指數再度拉回測試2年線或年線支撐。
如以2年線的方向來看，明年6月扣抵9,323指數後，下半年扣抵8,665點至8,174點低指數區，較有機會轉為上升趨勢，下半年有蘋果推出i8新手機題材，大盤明年第1季至第2季調整，下半年再攻萬點的可能性大，由於9月KD值攀升至80以上，如年線和2年線能在調整後轉為多頭排列助漲，才會進入較穩健的中長多行情。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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華盛頓郵報報導，德國三日慶祝統一廿六周年，但德國東部和西部卻因難民和移民問題陷入嚴重分裂。東部最大城市德勒斯登的抗議群眾稱梅克爾總理和其他政治人物是「賣國賊」，並高呼「梅克爾必須下台」。
德勒斯登每個星期一都有排外示威遊行，已持續兩年。今年主辦德國統一慶祝活動的薩克森自由邦政府譴責這些口號令官員「難過和蒙羞」。
參加示威的人數不多，但他們的口號使德國內部持續分裂成為沉痛的焦點。許多德東人感覺被遺棄，被排除在德西的經濟繁榮之外，但一些德西人指責德東人只會抱怨卻不願改變。
去年大批難民湧入德國，是造成東部和西部關係緊張的最主要議題。德東接受的難民遠比德西少，但發生最多仇外攻擊事件的卻是德東。
二○一四年有四分之三的德東人說，他們認為國家統一成功，只有半數德西人同意。過去兩年，德東和德西人互相指責，挫折感更重。
德國為何會分裂？德東和德西有多大不同？柏林圍牆倒塌後，共產制度下的德東公司和工廠突然要與德西對手競爭，資本主義來得太快，許多德東企業破產，人民收入也比德西少。
德國失業率最近降到廿五年新低，卻不平均，德西遠比德東低。部分原因是德東鄉下的許多年輕人移居德西，這造成矛盾現象，德東年輕人說家鄉沒有較好的薪水和工作機會，因此被迫搬到德西，但德東企業卻抱怨找不到年輕的新進員工。
德東政治環境對外國人較不友善。為何右派政治人物會在曾為共黨統治的德東崛起？原因很複雜，但學者認為在柏林圍牆倒塌後，德東人反左派的世界觀和德東經濟不振都是原因。奉承希特勒的右派「全國民主黨」雖未吸引大量選民，但極右派「德國另類選擇黨」正邁向成為德國主要政黨。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一勞工房屋貸款率利 2016申請：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（台中大眾銀行小額貸款申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房買新車全額貸貸
不論是申請人收入嘉義票貼銀行不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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恆春半島凌晨發生大停電。台電公司今天說，主因為枋山至恆春的供電線路跳脱而造成約4萬戶停電，隨即成立緊急應變小組積極搶修，已於上午9時30分修復，預計中午前全數復電。
台電表示，枋山至恆春的供電線路於今天凌晨3時35分跳脱，主因為33至34號鐵塔間導線斷落而導致，並造成恆春及墾丁變電所停電，影響恆春鎮、滿州鄉、車城鄉、牡丹鄉等部分地區，共約4萬戶停電。
台電於事故後隨即成立緊急應變小組，且積極進行搶修，上午9時30分已完成修復，將陸續分區恢復供電，預計中午前可全部復電。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社克里夫蘭24日綜合外電報導）第112屆美國職棒大聯盟世界大賽明天開打，對戰的芝加哥小熊隊與克里夫蘭印地安人隊長年與冠軍獎杯無緣，這次球迷終於可看到其中一隊打破「魔咒」。 法新社報導，小熊隊自1908年後就未在世界大賽中勝出，是美國運動史上最久沒得到總冠軍的隊伍，而他們甚至在1945年後就沒再取得七戰四勝制的冠軍賽資格。他們22日擊敗洛杉磯道奇隊後，終於再次拿下國家聯盟冠軍，進軍世界大賽。 小熊隊二壘手佐伯瑞斯特（Ben Zobrist）說：「經過這些年來的等待，球迷們的情緒都相當激動。不只是芝加哥，我知道來自全國及全世界的球迷都在看著。」 芝加哥小熊隊這次可能終結超過1世紀的徒勞無功，他們本季拿下103勝冠居全聯盟，而在2012年，他們曾輸掉101場比賽。 小熊隊總教練馬頓（Joe Maddon）說：「我們距離達成這件驚人的事確實只差臨門一腳了。我不想逃避這些不好的事及壓力，我希望我們能戰勝這些。」 雖然沒有像小熊隊長達107季的漫長等待那麼令人吃驚，印地安人隊也是從1948年開始就與世界大賽冠軍無緣，是美國聯盟總冠軍荒最久的1隊，而他們上次打進世界大賽是在1997年。 印地安人隊的救援投手米勒（Andrew Miller）說：「能參與其中令人相當興奮。我們又跨出了一大步，我們進入了世界大賽。這是大家夢寐以求的。」（譯者：中央社廖禹揚）1051024
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